Location Appartement 5 pièces 131.6 m² - 40 BD CHARLES DE GAULLE Clermont-ferrand 63000
QUARTIER SALINSNous vous proposons un appartement de type 5 se situant au 2ᵉ étage entièrement refait à neuf.Appartement avec balconnet, il comprend une entrée spacieuse, une cuisine de qualité entièrement équipée (frigo, plaque, lave-vaisselle, four, hotte) ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec beaucoup de caractère (parquet moulures, très belle hauteur sous plafond). Quatre chambres certains avec cheminée à titre décoratif, une salle de bain avec WC et un second WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gazDes écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 2 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A au pied de l?immeuble ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville.Un parking payant se situe en face de l?immeuble (abonnement possible pour environ 80€/ mois)Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie... Dispo début juillet
Réf. 331569516
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1500 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1302.64 € TTC Dont état des lieux
394.74 € TTC Dépôt de garantie
1360 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.53 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
131.6 m² Surface habitable
131.6 m² Nombre de pièces
5 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Pas de chauffage Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 500 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
40 BD CHARLES DE GAULLECLERMONT-FERRAND 63000131,6 m²
131,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 500 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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8 rue Eric de Cromieres
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