Location Appartement 2 pièces 37.18 m² - 59 RUE THEVENOT THIBAUD Clermont-ferrand 63000

Secteur Lavoisier, au sein d'une belle résidence récente, appartement ouvrant sur une terrasse Sud et comprenant une entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle de bains, wc, garage en sous-sol. espaces-verts payasagés, standing. La cuisine sera refaite avant la location.

Réf. 331585419

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

412.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.66 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.18 m²

Surface habitable

37.18 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.18 m² - 59 RUE THEVENOT THIBAUD Clermont-ferrand 63000