Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.62 m² à louer - 490 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
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Location Appartement 2 pièces 33.62 m² - Clermont-ferrand 63100

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 33 m² refait récemment, idéalement situé au calme au sein d'un petit immeuble.Parfaitement agencé, ce bien s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie principale lumineuse, optimisée par un espace de rangement fonctionnel et un coin cuisine équipé de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur.Le coin nuit comprend une chambre confortable d'environ 9 m², complétée par une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal grâce à l'installation récente de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants solaires, le tout associé à un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques.Une place de parking extérieure privée vient parfaire ce bien.Pour faciliter votre installation, profitez d'une réduction exclusive de 20 % sur les honoraires de location et de la flexibilité de régler votre dépôt de garantie ainsi que les frais d'agence en 3 fois sans frais (voir conditions en agence).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331626700

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
295.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
100.86 € TTC
Dépôt de garantie
440 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
33.62 m²
Surface habitable
33.62 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE ROBERT MONTBOBIERClermont-Ferrand  6310033,62 m²

33,62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand