Location Studio 26 m² - 108 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Clermont-ferrand 63100

Quartier République, à deux pas du tramway, nous vous proposons de T1 traversant de 26M2.Au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.Un parking et une cave completent le bien.Appartement en cours de refectionDisponible

Réf. 331586244

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

454 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

288.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.62 € TTC

Dépôt de garantie

384 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26 m²

Surface habitable

26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26 m² - 108 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Clermont-ferrand 63100