Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 610 €/mois - Clermont Ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 610 €/mois - Clermont Ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 610 €/mois - Clermont Ferrand (63100)

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 41 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LE NOUVEAU MONDE APPART H042 Clermont Ferrand 63100

Dans une résidence récente et sécurisée, proche du tramway et du stade Marcel Michelin,nous vous propopons un très bel appartement lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce. à vivre avec cuisine équipée (plaques de cuisson et hotte) donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau/wc. Un parkinf en sous-sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien inclut dans les charges)

Réf. 331598518

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
495.34 € TTC
Dont état des lieux
135.1 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
15/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LE NOUVEAU MONDE APPART H042CLERMONT FERRAND  6310045 m²

45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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