Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 540 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 540 €/mois - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 540 €/mois - Clermont-ferrand (63100)

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 6 - 8 RUE DE BOUYS RESIDENCE LES TOPAZES Clermont-ferrand 63100

Au pied du parc montjuzet, dans petite copropriété au calme, nous vous proposons un appartement de 2 pièces rénové avec 2 balconnets, cave, et garage privé, comprenant : une entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, wc, salle d'eau. Chauffage gaz individuel.

Réf. 331600723

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
518.76 € TTC
Dont état des lieux
141.48 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
22/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
-1
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.2 m²
Surface habitable
47.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 - 8 RUE DE BOUYS RESIDENCE LES TOPAZESCLERMONT-FERRAND  6310047,2 m²

47,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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