Location Appartement 4 pièces 107 m² - Clermont-ferrand 63000

CENTRE VILLESitué en face au palais de justice, au sein d'un petit immeuble sécurisé, nous vous proposons un beau duplex de type 3 BIS d'environ 107m2.Il se compose : En rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir déservant une chambre avec placards, une salle de bain, un coin buanderie avec placards, un wc indépendant.En option : une place de parking extérieure sécurisée pour un loyer de 75€/mois en plus.A l'étage : une grand chambre ainsi d'une salle d'eau avec wc.En complément : une place de parking extérieure privée. Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331601554

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

1177 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

321 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

107 m²

Surface habitable

107 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 107 m² - Clermont-ferrand 63000