Avant-première

Location Appartement 4 pièces 79.52 m² - 28 AVENUE PASTEUR Chamalieres 63400

PAS DE FRAIS D'AGENCE - Limite Clermont/Chamalières, dans une résidence récente de standing, un appartement T4 de 79,52 m2 au 3ᵉ étage avec chauffage électrique comprenant une entrée, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un garage, une place de parking et une cave complétent ce bien. Logement conventionné soumis à conditions et variant selon les ressources (loyer hors charges de 611,48€ (60%) à 844,32 € (130%))

Réf. 331645140

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Prêt locatif social
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960.32 € / mois
Dont complément de loyer
76.46 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
116 € / mois
Dépôt de garantie
844.32 €
Disponible le
24/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
79.52 m²
Surface habitable
79.52 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960,32 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 AVENUE PASTEURCHAMALIERES  6340079,52 m²

79,52 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960,32 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand