Vue n°1 Studio T1 F1 24.8 m² à louer - 390 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.8 m² à louer - 390 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Studio T1 F1 24.8 m² à louer - 390 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Avant-première

Location Studio 24.8 m² - 39 AVENUE GRANDE BRETAGNE Clermont Ferrand 63000

Studio non meublé ? 25 m² ? Quartier Grande-BretagneIdéal pour un étudiant, ce studio bénéficie d?un emplacement privilégié, face au Lycée Jeanne d?Arc et à proximité immédiate de la Place Delille. Il est situé au sein d?une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et pratique.Situé au 5? étage avec ascenseur, le logement propose une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée. La kitchenette est équipée, permettant une installation simple et fonctionnelle. La salle d?eau avec WC est en bon état et dispose de rangements pratiques.Des espaces de rangement supplémentaires complètent l?ensemble, facilitant l?organisation du quotidien.Vous pourrez également profiter d?une vue dégagée, apportant une belle impression d?espace et de clarté.Le logement dispose en outre d?un box privatif, un véritable atout dans le secteur.Disponible le 1ᵉʳ fevrier 2026

Réf. 331623653

Caractéristiques du bien

5E

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
390 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
272.58 € TTC
Dont état des lieux
74.34 € TTC
Dépôt de garantie
346 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponible le
31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5E
Surface totale
24.8 m²
Surface habitable
24.8 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 AVENUE GRANDE BRETAGNECLERMONT FERRAND  6300024,8 m²

24,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

390 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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