Location Appartement 3 pièces 59.38 m² - 41 RUE DU CLOS FOUR Clermont Ferrand 63100
Dans une résidence récente et sécurisée, proche du tramway et du centre république, très bel appartement lumineux et fonctionnel d'une surface de 59,38m2, comprenant une entrée, une cuisine équipée ( hotte, plaques de cuisson 4 feux) ouvrant sur séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, rangement, dégagement. Un balcon de 10.63 m² et un parking n°80 complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien inclus dans les charges)
Réf. 331634903
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
653.18 € TTC Dont état des lieux(2)
178.14 € TTC Dépôt de garantie
700 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
11/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2E Surface totale
59.38 m² Surface habitable
59.38 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
770 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
41 RUE DU CLOS FOURCLERMONT FERRAND 6310059,38 m²
59,38 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand