Location Appartement 3 pièces 59.38 m² - Clermont-ferrand 63100

Dans une résidence récente et sécurisée, proche du tramway et du centre république, très bel appartement lumineux et fonctionnel d'une surface de 59,38m2, comprenant une entrée, une cuisine équipée ( hotte, plaques de cuisson 4 feux) ouvrant sur séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, rangement, dégagement. Un balcon de 10.63 m² et un parking privé en sous sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien inclus dans les charges)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331634903

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

658.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.57 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.38 m²

Surface habitable

59.38 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.38 m² - Clermont-ferrand 63100