Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.05 m² à louer - 882 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.05 m² à louer - 882 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.05 m² à louer - 882 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 3 pièces 68.05 m² - 39 RUE BONNABAUD Clermont Ferrand 63000

EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE_RÉSIDENCE CARRÉ JAUDEAu sein d?une résidence de standing et très bien entretenue, nous vous proposons en plein centre-ville de Clermont-Ferrand proche des transports et de toutes commodités, un appartement de Type 3 d'environ 68m2 situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il se compose : d?une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, +2 arrivées d'eau pour lave-linge et lave vaisselle), vous aurez l?occasion de profiter d?un grand séjour de 22m2 exposé ouest et lumineux avec accès balcon.Un dégagement desservant 2 belles chambres avec dressing dont une avec un accès sur une terrasse privative clôturée et très calme (des travaux sont prévus en cours d'année pour les jardinières et les clotures), une salle de bain et un wc indépendant. En complément : une cave privée portant le n°22, située en au sous-sol du bâtiment et un garage fermé privé portant le n°78 au sous-sol de la résidence. Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331660409

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
882 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
755.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
206.19 € TTC
Dépôt de garantie
815 €
Disponible le
13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
68.05 m²
Surface habitable
68.05 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

882 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE BONNABAUDCLERMONT FERRAND  6300068,05 m²

68,05 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

882 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand