Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 76.15 m² à louer - 667 €/mois - Clermont Ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 76.15 m² à louer - 667 €/mois - Clermont Ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 76.15 m² à louer - 667 €/mois - Clermont Ferrand (63100)

Location Appartement 2 pièces 76.15 m² - 28 RUE JULES GUESDE Clermont Ferrand 63100

CENTRE HISTORIQUE DE MONTFERRANDNous vous proposons au sein d'un bel immeuble classé, un appartement avec du carcactère (parquet, hauteur sous-plafond) de type T2 de 77.71 m2 au 1ᵉʳ étage.Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque et hotte) suivie d'un dégagement donnant sur la chambre avec un placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Accès au logement par la terrasse. En complément : une cour commune au sein de l'immeuble.Le chauffage et la production d'eau chaude sont de type individuels électriques.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331643488

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
667 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
400 € TTC
Dont état des lieux(2)
230.73 € TTC
Dépôt de garantie
635 €
Disponible le
17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
76.15 m²
Surface habitable
76.15 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

667 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 RUE JULES GUESDECLERMONT FERRAND  6310076,15 m²

76,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

667 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand