Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.42 m² à louer - 841 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 77.42 m² - 37 BIS AVENUE DU PUY-DE-DÔME RESIDENCE LE PARC - BÂT. G Clermont-ferrand 63000

QUARTIER MONTJUZET Nous vous proposons dans la résidence du parc, au sein d'un environnement verdoyant et calme, un bel appartement de 77,42 m2.Il comprend : d'une entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse de 8,75 m2, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. En complément : Un garage sécurisé en sous-sol accompagne ce bien.Chauffage et eau chaude individuel électrique avec thermostat connecté.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331647328

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
841 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
859.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
234.58 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Disponible le
02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
77.42 m²
Surface habitable
77.42 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

841 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 BIS AVENUE DU PUY-DE-DÔME RESIDENCE LE PARC - BÂT. GCLERMONT-FERRAND  6300077,42 m²

77,42 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

841 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand