Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - 71 RUE DE BEAUPEYRAS RESIDENCE UNIK Clermont-ferrand 63100

Proximité Montjuzet dans une résidence récente, un F2 de 39m2 au calme comprenant une cuisine équipée (plaques de cuisson , hotte et four micro ondes) ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau wc, un parking, chauffage individuel gaz. Un parking complète ce bien.

Réf. 331650929

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

439.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.99 € TTC

Dépôt de garantie

555 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

23/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.6 m²

Surface habitable

39.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - 71 RUE DE BEAUPEYRAS RESIDENCE UNIK Clermont-ferrand 63100