Location Appartement 3 pièces 68 m² - Clermont-ferrand 63000

RESIDENCE CUBIKDans une residence résidence récente, nous vous proposons ce lumineux type 3 d'une superficie de 68m2.Situé au 4^ème étage avec ascenseur, il se compose d' un grand séjour avec cuisine aménager ouverte, le tout donnant sur une terrasse privative, un dégagement, un WC, une salle d'eau avec placard, deux chambres, Très bien exposé vous pourrez bénéficier d'une vue Puy-de-Dôme et cathédrale.Vous disposez également d'un garage en sous-sol- Chauffage individuel au gaz.Bien disponible 15 avril 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658491

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

754.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.04 € TTC

Dépôt de garantie

787 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68 m²

Surface habitable

68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68 m² - Clermont-ferrand 63000