Location Appartement 3 pièces 75.26 m² - Clermont-ferrand 63000

APPARTEMENT T3- AVEC CAVE ET PARKING - 75M2 - LES SALINS / MARCOMBESProche des Salins, dans une petite copropriété sécurisée, venez decouvrir ce lumineux type 3 traversant au 3^ème étage sans ascenseur.Doté de balcons il se compose d'une entrée independante, un beau séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, penderie, salle de bains et wc indepdant.Un parking privé et une cave viennent comléter ce bien.Disponible immediatement. A visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672902

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

156 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

835.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

228.04 € TTC

Dépôt de garantie

554 €

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.26 m²

Surface habitable

75.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 75.26 m² - Clermont-ferrand 63000