Location Appartement 4 pièces 80.02 m² - 16 RUE DES QUATRE GRANGES Clermont Ferrand 63100

Foncia vous propose un très bel appartement au 1ᵉʳ étage d'un immeuble rénové localisé dans l'ancien quartier Médiéval de Montferrand. Proche de toutes commodités et à 5 min du tramway pour un accès rapide au coeur de Clermont-Ferrand. Ce dernier se compose d'une cuisine de qualité équipée et séparée, d'un séjour exposé EST, de trois chambres, d'une salle d'eau italienne et d'un toilette séparé. Un parking couvert et une cave complète le bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665302

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

888.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

242.46 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponible le

27/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

80.02 m²

Surface habitable

80.02 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1217 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 80.02 m² - 16 RUE DES QUATRE GRANGES Clermont Ferrand 63100