Location Appartement 4 pièces 67.13 m² - 84 RUE CHAMPFLEURI BATIMENT B Clermont Ferrand 63100

Rue Champfleuri, dans un petit immeuble récemment rénové, nous vous proposons un appartement T3 bis d'une surface de 67,13m2 avec chauffage individuel au gaz comprenant une entrée, un double séjour donnant sur un balcon avec vue cathédrale, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un garage complète ce bien.

Réf. 331442994

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

369.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.4 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.92 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.13 m²

Surface habitable

67.13 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 67.13 m² - 84 RUE CHAMPFLEURI BATIMENT B Clermont Ferrand 63100