Location Studio 22 m² - Clermont-ferrand 63000

QUARTIER DELILLENous vous proposons un appartement de type STUDIO se situant au 4eme étage d’une copropriété sécurisée.Entièrement refait à neuf, il comprend une pièce de vie avec espace kitchenette équipée d’un frigo top et d’une plaque de cuisson, une salle de bain avec WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 8 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 2min à pied (arrêt DELILLE) ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville au pied de l’immeuble.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667709

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

375 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

244.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.66 € TTC

Dépôt de garantie

350 €

Disponible le

15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1901

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22 m²

Surface habitable

22 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22 m² - Clermont-ferrand 63000