Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - Clermont-ferrand 63000
Proche du Lycée Gergovie, au sein d'une résidence recente et bien entretenue, nous vous proposon ce charmant bel T2 De 43M2.Au premier étage il se compose d'une agréable pièce vie avec cuisine ouverte aménagée, un balcon, une chambre, salle d'eau, wc. Un parking privé et sécurisé vient compléter le tout.Disponible decembre 2026
Réf. 331718383
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
640 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
491.73 € TTC Dont état des lieux(2)
134.22 € TTC Dépôt de garantie
591 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois Disponible le
29/12/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
4 Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
44.3 m² Surface habitable
44.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 406 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
640 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
19 RUE CHAPPEClermont-Ferrand 6300044,3 m²
44,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
640 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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