



**À LOUER – Appartement T3 avec terrasses et jardins privatifs**Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 64,60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son principal atout réside dans ses extérieurs privatifs généreux : le bien bénéficie en effet de la jouissance exclusive de deux terrasses et de deux jardins, idéals pour profiter du plein air, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Pour compléter ce bien, une place de stationnement intérieur couverte est également disponible au sous-sol, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Rare sur le marché, cet appartement de plain-pied avec de véritables espaces extérieurs privatifs conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331720015
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 707 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
830 € / mois CC
19 RUE DE CHAPPEClermont-Ferrand 6300064,6 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
830 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand