Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 65.09 m² à louer - 897 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 65.09 m² à louer - 897 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 65.09 m² à louer - 897 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 65.09 m² - 35 ALLEE DES COTES-CHANTURGUE Clermont Ferrand 63000

Quartier résidentiel au calme.Nous vous proposons une maison de type 3 refaite entièrement à neuf avec jardin et terrasse.Maison très lumineuse de 65 m2 comprenant une cuisine équipée (four, four micro-onde, plaques induction et hotte) ouverte sur séjour orientation sud-est.Au premier étage, deux chambres avec rangements, une salle d?eau et un WC. Le sous-sol avec accès direct au jardin, se compose d?une buanderie, d?un WC et d?une cave. Un garage fermé est compris dans la location.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques(système de climtisation réversible)Des écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 5 minutes à pied.Niveau transports, on trouve les lignes de bus 4, 3 et 7 et des stations de vélos en libre-service.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331648028

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
897 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
722.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
197.22 € TTC
Dépôt de garantie
877 €
Disponible le
05/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Etage
RDC
Surface totale
65.09 m²
Surface habitable
65.09 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

897 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 ALLEE DES COTES-CHANTURGUECLERMONT FERRAND  6300065,09 m²

65,09 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

897 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand