Location Appartement 2 pièces 46.47 m² - 4 RUE PASCAL - BAT F Clermont L'herault 34800

Élégant T2 avec terrasse dans résidence sécurisée de 2008Découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien soigneusement agencé vous accueille par une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, espace idéal pour vos moments de détente en extérieur.La cuisine séparée vous offre tout l'espace nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain moderne complétée par des WC indépendants, garantissant confort et intimité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331643881

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

594 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

515.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.8 € TTC

Dépôt de garantie

529 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.72 m²

Surface habitable

46.47 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.47 m² - 4 RUE PASCAL - BAT F Clermont L'herault 34800