Location Appartement 2 pièces 46.28 m² - 95 RUE DE BOUTIERS Cognac 16100

dans une résidence sécurisée, appartement t2 situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, w.c. terrasse. place de parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690984

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
524 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
513.71 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.23 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
24/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.28 m²
Surface habitable
46.28 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

524 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 RUE DE BOUTIERSCOGNAC  1610046,28 m²

46,28 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

524 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angouleme

Adresse

98 rue de Perigueux

16000 Angoulême