Location Appartement 2 pièces 46.28 m² - Cognac 16100
À LOUER – Appartement T2 en rez-de-chaussée à Cognac. Dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une terrasse pour profiter d’un espace extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. 📍 Cognac 🏠 T2 – Rez-de-chaussée 🌿 Terrasse 🚗 Place de parking 🔐 Résidence sécurisée. Un appartement pratique et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331690984
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
524 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
513.71 € TTC Dont état des lieux(2)
140.22 € TTC Dépôt de garantie
460 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
46.28 m² Surface habitable
46.28 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
524 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
95 RUE DE BOUTIERSCognac 1610046,28 m²
46,28 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
524 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Centre - Val De Loire - Angouleme
Adresse
98 rue de Perigueux
16000 Angoulême