Location Appartement 2 pièces 50.4 m² - Cognac 16100
Charmant T2 rénové au cœur de CognacDécouvrez ce bel appartement de deux pièces situé au premier étage d'un petit immeuble de charme en centre-ville de Cognac. Ce bien entièrement rénové offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre dotée de rangements intégrés, et d'une salle de bain moderne comprenant une baignoire. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié au cœur de la ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331691481
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
580 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
559.44 € TTC Dont état des lieux(1)
152.71 € TTC Dépôt de garantie
570 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1986 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
50.4 m² Surface habitable
50.4 m² Nombre de pièces
2 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
580 € / mois CC
36 rue de ponsCognac 1610050,4 m²
50,4 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
580 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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