Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 124.5 m² à louer - 875 €/mois - Cognac (16100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 124.5 m² à louer - 875 €/mois - Cognac (16100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 124.5 m² à louer - 875 €/mois - Cognac (16100)

Location Maison 4 pièces 124.5 m² - 29 RUE RACINE Cognac 16100

Foncia vous propose une charmante maison en pierres, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Cognac. Cette maison comprend une entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC. De plus, une cave est disponible pour vos besoins de rangement.À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter de vos repas estivaux en toute tranquillité. Pour votre confort, l'eau chaude est individuelle et électrique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Vous pouvez retrouver l'annonce sur notre site foncia où vous pourrez déposer votre dossier en ligne.

Réf. 331490283

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1369.5 € TTC
Dont état des lieux
373.5 € TTC
Dépôt de garantie
855 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.48 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
124.5 m²
Surface habitable
124.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Antenne TV
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE RACINECOGNAC  16100124,5 m²

124,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Charente Maritime

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac