Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88.25 m² à louer - 1515 €/mois - Collonges (01550)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 88.25 m² - 48 ALLEE DU CRET DE L'AIGUILLON Collonges 01550

Charmant appartement sous les toits avec climatisation à CollongesNiché sous les toits d'une élégante maison bourgeoise entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement récent vous séduira par son calme et sa luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et commerces de proximité, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour accueillant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie d'équipements de qualité avec une climatisation gainable réversible (pompe à chaleur air/eau), garantissant votre confort thermique tout au long de l'année.Une cave et un parking privatif complètent harmonieusement ce bien rare sur le marché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662191

Caractéristiques du bien

2ème

Pompe à chaleur - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1515 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
979.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
267.4 € TTC
Dépôt de garantie
1450 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
17/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1815

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
88.25 m²
Surface habitable
88.25 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Pompe à chaleur - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 515 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 ALLEE DU CRET DE L'AIGUILLONCOLLONGES  0155088,25 m²

88,25 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 515 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Debois Immobilier

Adresse

8 rue de la Republique

01200 Valserhône