Location Local commercial 1 pièce 54.8 m² - 32 RUE PIERRE LE GUEN Conflans Sainte Honorine 78700

Rue Pierre Leguen à Conflans. Proche de la place Chennevière et des autres commerces.Local de 55m2 à louer. Il se compose, d'une salle principale, une cuisine avec une hotte professionnelle, un wc, une cave, un bureau et une réserve.Terrasse possible (avant et arrière) Ancien restaurant portuguais, rideau métalique électrique.Une place de parking extérieure à l'arrière de l'immeuble.

Réf. 331612673

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

6433.74 € TTC

Dont état des lieux

293.74 € TTC

Disponible le

17/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

54.8 m²

Surface habitable

54.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 716 € et 716 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 54.8 m² - 32 RUE PIERRE LE GUEN Conflans Sainte Honorine 78700