Location Appartement 2 pièces 46.73 m² - 4-6 RUE FIRMIN SOULIE Corbarieu 82370

Au cœur du village de Corbarieu, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montauban et à 10 minutes de la rocade, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence récente.Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant calme et confort, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.Disponible mi septembre 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691208

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

514.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.59 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.73 m²

Surface habitable

46.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.73 m² - 4-6 RUE FIRMIN SOULIE Corbarieu 82370