Location Appartement 2 pièces 43.18 m² - 37 RUE DES SOUBIROUS-BAS Montauban 82000

Niché en plein centre de Montauban, cet appartement de 43 m² offre un agencement fonctionnel et pratique. Situé au 3? étage sans ascenseur, vous apprécierez son entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux et une cuisine bien pensée.La partie nuit comprend une chambre confortable équipée d?un placard intégré, optimisant ainsi l?espace de rangement. Une salle de bain complète ce bien.Sa localisation centrale vous permet d?accéder facilement à toutes les commodités et services qu?offre Montauban, faisant de ce T2 une opportunité à ne pas manquer.N?hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676650

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

479.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.84 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.18 m²

Surface habitable

43.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.18 m² - 37 RUE DES SOUBIROUS-BAS Montauban 82000