Location Appartement 4 pièces 79.37 m² - Corbeil-essonnes 91100

Au sein d'une résidence neuve BBC du projet de rénovation du quartier de l'ancienne Papeterie avec ses commerces de proximité, équipements publics, espaces verts, bus, gare RER D de Moulin Galant à moins de 10 min à pied, proche des axes routiers (A6 et A5). T4 de 79 m2 fonctionel avec double exposition Sud/Ouest. Belle pièce à vivre de 28 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 exposé Plein Sud. Cuisine équipée ouverte sur séjour comprenant : Plaque de cuisson, hotte aspirante, placards de rangement. 2 salles d'eau moderne dont 1 avec emplacement lave-linge, 3 chambres de 9 et 11 et 12 m2. 2 parkings extérieures et 1 cellier (situé dans un autre bâtiment) complètent ce bien. Eau et entretien de la résidence inclus dans les charges. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Contact Zouher BARAKA zouher.baraka@foncia.com 07.61.88.09.53
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707562

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1126.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1041.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.49 € TTC

Dépôt de garantie

1006.8 €

Disponible le

22/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.37 m²

Surface habitable

79.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 597 € et 808 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 79.37 m² - Corbeil-essonnes 91100