Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.7 m² à louer - 1743 €/mois - Alfortville (94140)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 76.7 m² à louer - 1743 €/mois - Alfortville (94140)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 76.7 m² à louer - 1743 €/mois - Alfortville (94140)

Location Appartement 4 pièces 76.7 m² - Alfortville 94140

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Commerces en pied d'immeuble (supermarché, pharmacie, boulangerie..), gare RER D (Vert de Maisons) à 5 min à pied, ligne de bus (103) à proximité, groupes scolaires proche de l'éco quartier, terrains multisports, aire de jeux. Logements non soumis à des plafonds de ressources.
A louer T4 de 76 m2 Traversant au 2eme étage. Entrée avec placard aménagé, Belle pièce à vivre de 30 m2 donnant sur 1 loggia de 6 m2 exposé Plein Sud. Cuisine équipée ouverte sur séjour comprenant : plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, placards de rangement, emplacement lave-vaisselle. 2 chambres de 12 et 9 m2 avec dressing aménagé, 3eme chambre de 10 m2 avec placard aménagé et sa salle d'eau attenante.
Vaste salle de bains moderne avec emplacement lave-linge.
Prestations de qualité : Parquet stratifié au sol, Meuble sous vasque avec bandeau lumineux, sèche serviette, Visiophone, interphone, Volets roulants électrique, Double vitrage, Emplacement lave-linge et lave-vaisselle, Local vélos, local poussettes, Parking en sous-sol.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence.
Pour toutes demandes d'information ou de visites, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 506278451

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

3

2

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
1743 € / mois
Honoraires charge locataire
1150.5 € TTC
Dépôt de garantie
1499 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
76.7 m²
Surface habitable
76.7 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 743 € / mois CC

Allée du 8 Mai 1945 nullAlfortville  9414076,7 m²

76,7 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 743 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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18 Place des Reflets

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