Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.9 m² à louer - 935 €/mois - Cornebarrieu (31700)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 88.9 m² - 100 IMPASSE HENRI GUILLAUMET Cornebarrieu 31700

Villa de type 4 sur 3 étages située 100 avenue Henri GUILLAUMET à CORNEBARRIEU. Résidence moderne, élégante et pérenne, vous disposez d?un abri vélos et d?une salle de sport entièrement équipée. Les appartements sont desservis par des passerelles extérieures créant un esprit village. À 2 minutes à pied, tous les équipements dont crèche, groupe scolaire, médiathèque, équipement sportif polyvalent, salle de spectacles? Mais aussi 600 m2 de commerces de proximité. Vous disposez de l?arrêt de bus de la ligne 17, du tramway ligne T1 et du TAD.La villa se compose d'un séjour au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte équipée et wc séparé donnant sur un jardin de 31m². Au premier étage, deux chambres dont une avec placard et une salle de bain avec toilette et double vasques ainsi qu'une buanderie. Au deuxième et dernier étage, se trouve la suite parentale avec une salle d'eau avec vasque et un accès a une terrasse de 16m². Deux places de parking privatives en extérieures.La taxe des ordures ménagères n?est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l?objet d?une facturation annuelle à part.

Réf. 331601843

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
935 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
856.44 € TTC
Dont état des lieux
266.8 € TTC
Dépôt de garantie
915 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
48.39 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Etage
RDC
Surface totale
88.9 m²
Surface habitable
88.9 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

935 € / mois CC

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100 IMPASSE HENRI GUILLAUMETCORNEBARRIEU  3170088,9 m²

88,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

935 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse