Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 811 €/mois - Coudoux (13111)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 811 €/mois - Coudoux (13111)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à louer - 811 €/mois - Coudoux (13111)

Location Appartement 2 pièces 45.1 m² - Coudoux 13111

Découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé au R+2 du bâtiment E d'une résidence neuve, accessible facilement via le hall, l'escalier et l'ascenseur dédiés.Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour-cuisine ouvert et convivial, d'une chambre paisible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un vrai atout séduction : sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, à l'abri des regards, et prolonger agréablement votre espace de vie dès les premiers rayons du soleil.Entièrement neuf, cet appartement répond aux dernières normes de construction et de performance énergétique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Idéal pour un jeune actif, un couple ou tout autre profil en quête d'un pied-à-terre pratique, il offre un cadre de vie moderne et bien pensé, dans un environnement récent, calme et soigné.Une place de parking en sous-sol (bâtiment Parking, niveau R-1) est également disponible, pour un stationnement sécurisé au pied de votre logement.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un bien neuf, clé en main, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, l'eau froide doit faire l'objet de la souscription d'un contrat par le locataire Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331720479

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
811 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire
591.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.66 € TTC
Dépôt de garantie
691 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.1 m²
Surface habitable
45.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 254 € et 343 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

811 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

139 ROUTE DE VELAUX RESIDENCE EVEIL LOT 2Coudoux  1311145,1 m²

45,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

811 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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13300 Salon-de-Provence