Location Appartement 2 pièces 42 m² - 1 ET 2 ALLEE DES COURTINES Coueron 44220
Avenue du Chevalier de Beaulieu, 44220 Couëron. T2 lumineux avec balcon et 2 stationnements ? Résidence récente à Couëron. Résidence BBC de 2016. Environnement calme et verdoyant. Dans un cadre de vie privilégié, au sein d?une résidence récente aux normes BBC, cet appartement de type 2 propose des prestations modernes et un confort optimal. Descriptif du logement : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (mobilier et électroménager : plaques, hotte...), Une chambre avec placard, Une salle d?eau moderne, Un balcon donnant sur un cadre arboré.Stationnement : Deux places de parking privatives, incluses avec la location. Informations techniques : Résidence calme et sécurisée, Bâtiment basse consommation (BBC) pour des économies d'énergie, Idéalement situé à proximité des transports et commodités. Disponible à partir du 24/08
Réf. 331593283
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
606 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546 € TTC Dont état des lieux
126 € TTC Dépôt de garantie
565 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
24/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
3 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2ET Surface totale
42 m² Surface habitable
42 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
606 € / mois CC
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1 ET 2 ALLEE DES COURTINESCOUERON 4422042 m²
42 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
606 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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