Location Appartement 2 pièces 32.59 m² - 16 RUE JEAN BOBE Coulommiers 77120

Situé dans un secteur agréable, au sein d?un petit immeuble calme et bien entretenu, découvrez ce bel appartement de type T2 d?une superficie de 32,59 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée desservant un salon lumineux avec coin cuisine, idéal pour profiter d?un espace de vie convivial, ainsi que d?une chambre confortable. Une salle de bains et des WC complètent l?ensemble. L?appartement bénéficie également d?une cave, pratique pour le rangement, ainsi que d?un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par une installation individuelle électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Ce logement représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple recherchant calme et praticité.

Réf. 331613174

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

361.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.55 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Caractéristiques du bien

Etage

1er

Surface totale

32.59 m²

Surface habitable

32.59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.59 m² - 16 RUE JEAN BOBE Coulommiers 77120