Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à louer - 2245 €/mois - Courbevoie (92400)
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Location Appartement 4 pièces 90 m² - Courbevoie 92400

Beau T4 neuf traversant avec balcons et vue dégagée à 5 min de La Défense.
Découvrez ce bel appartement de 90 m² dans une résidence neuve. Situé au 4ème étage, ce bien traversant vous offre une luminosité et deux balcons pour profiter de l'extérieur.

L'espace de vie de 34 m² s'ouvre sur un balcon de 6 m2 exposé plein Ouest. Cuisine équipée ouverte sur le séjour ce qui crée un espace convivial et fonctionnel. 1 chambre de 12 m2 attenante au séjour avec 1 placard.
1 vaste salle de bain moderne avec double vasque et emplacement lave linge. 1 autre chambre de 11 m2 donnant sur 1 balcon exposé Est. et 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 placard et accès au balcon.
Ce bien se distingue par ses prestations : parquet massif, volets roulants électriques, salle de bains moderne avec double vasque, fibre optique et local à vélos. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports, vous bénéficiez également d'un système de chauffage et d'eau chaude inclus dans les charges.
Possibilité de louer 1 place de parking en sous sol 75€ mensuel.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf. 523915136

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

3

2

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
2245 € / mois
Honoraires charge locataire
1360.2 € TTC
Dépôt de garantie
2064 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
10
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Société de gardiennage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
90 m²
Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 245 € / mois CC

Courbevoie  9240090 m²

90 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 245 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie