Vue n°1 Studio meublé T1 F1 37.2 m² à louer - 890 €/mois - Annecy Cran-gevrier (74960)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 37.2 m² à louer - 890 €/mois - Annecy Cran-gevrier (74960)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 37.2 m² à louer - 890 €/mois - Annecy Cran-gevrier (74960)

Location Studio meublé 37.2 m² - 2 rue des Mésanges Annecy Cran-gevrier 74960

Charmant T1 bis meublé avec vue panoramique sur Annecy !Niché dans une résidence paisible au 3ᵉ et dernier étage situé à CRAN GEVRIER, proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville d'Annecy (arrêt de Bus : Carillon). Idéal pour les frontaliers, accès entrée autoroute rapide. Cet appartement meublé vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue exceptionnelle sur Annecy, véritable atout de ce bien.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon convivial, d'une chambre séparée avec un grand placard de rangements, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, et d'une salle de bains avec WC. Une cave privative ainsi que des places de parking extérieures sont également mises à votre disposition vous garantissant confort et praticité au quotidien.Le chauffage collectif, compris dans les charges.

Réf. 331567807

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
557.86 € TTC
Dont état des lieux
111.58 € TTC
Dépôt de garantie
1570 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.2 m²
Surface habitable
37.2 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 rue des MésangesANNECY CRAN-GEVRIER  7496037,2 m²

37,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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74940 Annecy