Location Studio 21.82 m² - 6 RUE ARLEQUIN Cran Gevrier 74960

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé à Cran-Gevrier, à proximité immédiate du Chorus. D'une surface de 21,82 m², ce bien bénéficie de prestations soignées avec peintures fraîches et revêtements de sol neufs. La cuisine neuve et équipée comprend des plaques de cuisson et un réfrigérateur, vous permettant de vous installer immédiatement. L'emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commodités et transports du secteur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT VIA NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM

Réf. 331642313

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

286.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.11 € TTC

Dépôt de garantie

448 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.82 m²

Surface habitable

21.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.82 m² - 6 RUE ARLEQUIN Cran Gevrier 74960