Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à louer - 940 €/mois - Cran Gevrier (74960)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à louer - 940 €/mois - Cran Gevrier (74960)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.95 m² à louer - 940 €/mois - Cran Gevrier (74960)

Location Appartement 3 pièces 61.95 m² - 36 RUE DE LA CRETE Cran Gevrier 74960

Au dernier étage d'une résidence idéalement située, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Sa pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit comprend deux chambres offrant calme et intimité. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle, les WC séparés ainsi qu'un placard optimisant le rangement. Pour profiter des beaux jours, un agréable balcon prolonge l'espace de vie, tandis qu'une cave en annexe complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce T3 bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs avec compteur individuel, alliant confort et maîtrise des charges.SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR LE SITE FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.

Réf. 331647064

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
812.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
187.71 € TTC
Dépôt de garantie
840 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
61.95 m²
Surface habitable
61.95 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 RUE DE LA CRETECRAN GEVRIER  7496061,95 m²

61,95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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