Location Appartement 2 pièces 54.7 m² - 200 route des Fontaines Cranves Sales 74380
Venez découvrir chez FONCIA, ce T2 de 54 m2 situé à Cranves Sales dans une maison divisée en trois lots. Ce logement en très bon état se compose : d'un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre spacieuse ainsi qu?une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d?une partie de jardin.Le tout est situé à proximité immédiate du centre ville tout en étant au calme À quelques minutes en voiture d?Annemasse, de Genève, et de la Vallée Verte.Vous apprécierez sa très belle vue dégagée, son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.Annexes : Deux places de parking.Disponible immédiatement.Bail en location nue.
Réf. 331587449
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1200 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire
709.8 € TTC Dont état des lieux
163.8 € TTC Dépôt de garantie
1120 € Disponible le
28/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
54.6 m² Surface habitable
54.6 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 200 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
200 route des FontainesCRANVES SALES 7438054,6 m²
54,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 200 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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