Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 96.55 m² à louer - 1900 €/mois - Cranves Sales (74380)
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Location Maison 4 pièces 96.55 m² - 226Ter, Route de Perosais Cranves Sales 74380

Venez découvrir chez FONCIA en location meublée cette maison mitoyenne récente -Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités et de la Suisse, cette belle maison mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée en couloir menant directement à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine toute équipée. Profitez d'un accès direct au jardin de 60m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé et baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès au garage.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec une chambre hyper spacieuse, un dressing généreux et une salle de douche privative. Deux autres chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains.Les plus de cette maison :Construction récente (2016), chauffage économique par pompe à chaleur, jardin sans vis-à-vis, place de stationnement devant la maison, garage, proche des commodités et de la frontière suisse, quartier calme et résidentiel.Les photos présentent le mobilier actuel pour vous donner des idées d'aménagement. Le mobilier définitif sera installé prochainement et les photos mises à jour d'ici une dizaine de jours.

Réf. 331638092

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1900 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1255.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
289.65 € TTC
Dépôt de garantie
1900 €
Disponible le
05/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Etage
RDC
Surface totale
96.55 m²
Surface habitable
96.55 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Pompe à chaleur
Chauffage
Pompe à chaleur - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

226Ter, Route de PerosaisCranves Sales  7438096,55 m²

96,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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