Location Appartement 5 pièces 94.51 m² - Craponne 69290

124 AVENUE PIERRE DUMOND - au coeur du quartier commerçant de CRAPONNE, dans un immeuble récent avec ascenseur, venez visiter ce T5 de 94m2 en duplex au 3^ème et dernier étage loué avec un garage ausous-sol de l'immeuble. DISPONIBLE LE 14 JUILLET 2026.Au 1er niveau, il est composé d'une entrée aménagée d'un placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains séparée des WC.Au second niveau une chambre sous les toits avec accès à une salle d'eau. Un dégagement pouvant servir de bureau et une petite terrasse avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.Appartement fonctionnel et bien situé.Double vitrage, chauffage individuel électrique, eau froide comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682826

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1330 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1239.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

286.37 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.93 € / mois

Disponible le

14/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.51 m²

Surface habitable

94.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 94.51 m² - Craponne 69290