Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270

Venez découvrir ce joli T3 situé à CUGNAUX composé d'une entrée / séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres, une terasse. 2 parkings.

Réf. 331584450

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
853.72 € TTC
Dont état des lieux
197.02 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
65.7 m²
Surface habitable
65.7 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 AVENUE DE FRANCAZALCUGNAUX  3127065,7 m²

65,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse