Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.1 m² - 59 CHEMIN HAUTPOUL Cugnaux 31270

CUGNAUX - Dans résidence sécurisée, ce bel appartement T3 vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées d'un placard, offrant intimité et tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire et des WC séparés viennent parfaire ce bien.Le logement bénéficie de deux emplacements de parking, un avantage considérable pour votre confort quotidien. Ce bien n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331653010

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
801.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.13 € TTC
Dépôt de garantie
705 €
Disponible le
28/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
1
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.1 m²
Surface habitable
61.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11.1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 CHEMIN HAUTPOULCUGNAUX  3127061,1 m²

61,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse