Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.17 m² à louer - 555 €/mois - Cugnaux (31270)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - BAT B Cugnaux 31270

Cugnaux : T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée avec piscineNous vous proposons à la location ce T2 confortable situé dans une résidence avec gardien et piscine. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et lycée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La résidence offre des prestations de qualité avec son service de gardiennage et sa piscine.Un logement pratique et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677671

Caractéristiques du bien

2e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
500.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.66 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2e
Surface totale
38.17 m²
Surface habitable
38.17 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BCUGNAUX  3127038,17 m²

38,17 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse