Location Appartement 3 pièces 61.29 m² - NEW ART 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270
Nous vous proposons cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve, parfaitement positionné à proximité des commerces et transports. Ce bien bénéficie d'un double parking, atout précieux au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres offrant de beaux espaces de vie, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé. La loggia apporte un complément d'espace extérieur très appréciable.Ce bien allie confort moderne et praticité dans un environnement résidentiel de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686530
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
760 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
804.13 € TTC Dont état des lieux(2)
185.71 € TTC Dépôt de garantie
680 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
11/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
61.29 m² Surface habitable
61.29 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
760 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
NEW ART 12 AVENUE DE FRANCAZALCUGNAUX 3127061,29 m²
61,29 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
760 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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