Location Appartement 3 pièces 57.8 m² - 2 CHEMIN DE MAURENS Cugnaux 31270

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence à Basse Consommation à Cugnaux. Ce logement offre une configuration optimale avec un séjour ouvert sur cuisine, idéal pour les moments de convivialité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que la loggia qui prolonge votre espace de vie.Ce bien se distingue également par sa place de parking double couverte, un atout majeur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La certification BBC garantit des charges maîtrisées et un confort thermique optimal.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689031

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

729 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

758.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.13 € TTC

Dépôt de garantie

639 €

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.8 m²

Surface habitable

57.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.8 m² - 2 CHEMIN DE MAURENS Cugnaux 31270