Location Appartement 3 pièces 67.02 m² - BAT C Cugnaux 31270
Appartement de type 3 de 67m² basse consommation, au 1ᵉʳ étage, et comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à une belle terrasse de 8m², deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et deux places de parking. Un frigo et un lave-linge sont présents dans le logement. La résidence est dans un quartier calme. A seulement 4 minutes en voiture, les lignes de bus 47, 57, 87. La station BASSO CAMBO (ligne A) est à 13 min, l'accès à la rocade est rapide. A 15 minutes de la zone d'activités de Portet-sur-Garonne et 5.5 km de Thalès Alenia Space. A proximité des infrastructures scolaires et commerces.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331707239
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
800 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
879.3 € TTC Dont état des lieux(2)
203.07 € TTC Dépôt de garantie
730 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
20/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
67.02 m² Surface habitable
67.02 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
800 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
BAT CCUGNAUX 3127067,02 m²
67,02 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
800 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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