Avant-première

Location Appartement 3 pièces 59.9 m² - 4 & 8 RUE AIME CESAIRE Dijon 21000

Un appartement T3, lot 411, porte G11 situé au 2ᵉ étage du bâtiment D comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres dont l?une donnant sur balcon, salle de bain et WC séparés. Parking intérieur lot 123.Chauffage & eau chaude : individuel gaz.

Réf. 331615402

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
658.36 € TTC
Dont état des lieux
179.56 € TTC
Dépôt de garantie
725 €
Disponible le
20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.9 m²
Surface habitable
59.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 & 8 RUE AIME CESAIREDIJON  2100059,9 m²

59,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Dijon

Adresse

1 rue de Bruges

21000 Dijon